2013. gadam
Uzņemti bez apgādājamiem
Amatpersonas bez apgādājamām personām
Uzņemšana no apgādājamām personām
Ordeņi ar apgādājamiem
Amatpersonas ar apgādājamiem
Mājokļa pabalsts (BAH) nodrošina vienotu dienesta dalībnieku taisnīgu mājokļu kompensāciju, pamatojoties uz mājokļa izmaksām vietējos civilos mājokļu tirgos Amerikas Savienotajās Valstīs, ja netiek nodrošināti valdības ceturkšņi.
Ārzemju mājokļu pabalsts (OHA) ir tiesīgs saņemt vienotu dienesta locekli, kas atrodas ārpus ASV, tostarp ASV teritorijām un īpašumiem, kas nav nodrošināti ar valsts īpašumu.
2013. gada BAH likmes stājās spēkā 2013. gada 1. janvārī, palielinoties vidēji par 3,8 procentiem. Atjauninātās BAH likmes ir lielākais vidējais pieaugums četru gadu laikā, liecina aizsardzības amatpersonas. Tomēr, neraugoties uz vispārējo vidējo pieaugumu, apmēram viena no piecām vietām redzēs likmju samazinājumu. Dalībnieki ar apgādājamiem redz vidējā BAH pieauguma par apmēram 60 ASV dolāriem mēnesī. Veterāni un viņu ģimenes, kas izmanto Post-9/11 GI likumprojektu , arī redz mājvietu pabalstu vidējo pieaugumu, kas balstās uz BAH likmi E-5 ar apgādājamiem.
Vietās, kur cenas ir samazinājušās, samazinājums attiecas tikai uz dalībniekiem, kuri nesen ziņo par šīm atrašanās vietām. Dalībnieki tiek aizsargāti ar individuālo likmju aizsardzību, kas nodrošina, ka tie, kas jau ir norīkoti uz noteiktu atrašanās vietu, neredzēs viņu BAH likmes samazinājumu, tomēr viņi saņems palielinājumu, ja likme pieaugs.
Tas nodrošina to, ka biedri, kuri ilgtermiņa saistības nomas vai līguma veidā ir apņēmušies, netiek sodīti, ja tiek samazinātas dzīvokļu izmaksas.
BAH aprēķinos ir iekļauti trīs komponenti: vidējā pašreizējā tirgus īres maksa; vidējie komunālie pakalpojumi (ieskaitot elektrību, siltumu un ūdeni / kanalizāciju) un vidējā nomnieka apdrošināšana.
Kopējās mājokļu izmaksas tiek aprēķinātas sešos mājokļu profilos (pamatojoties uz mājokļa tipu un guļamistabu skaitu) katrā militārajā apdzīvotajā vietā. Tad aprēķina pamata pabalstu mājokļa likmēm katrai atalgojuma pakāpei gan ar apgādājamiem, gan bez tiem.
BAH ļauj Pakalpojumu dalībniekiem dzīvot bez maksas, salīdzinot ar saviem civilajiem partneriem, bet tā nav paredzēta visu biedru visu mājokļu izmaksu segšanai. Faktiskie izdevumi var būt lielāki vai mazāki, pamatojoties uz locekļa mājokļa izvēli un dzīvesvietu. Tā kā dalībnieki var brīvi izvēlēties mājokļa izvēli, kas vislabāk atbilst viņu vajadzībām, dalībnieks var izvēlēties izmantot visu mājokļa pabalstu īrēt dārgāku mājokli tuvu darba vietai vai arī ilgāk pāriet uz lielāku vai lētāku māju neskarta teritorija.
BAH ir pabalsts, un tāpēc uz to neattiecas ienākuma nodokļi.
Jūs varat arī apskatīt iepriekšējās BAH tabulas tabulas:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
bieži uzdotie jautājumi
Kurš ir tiesīgs saņemt BAH? Biedriem, kuri ir norīkoti uz pastāvīgu darbu 50 ASV štatos, kas nav nodrošināti ar valdības mājokli, ir tiesības saņemt pamata pabalstu mājoklim (BAH), pamatojoties uz locekļa pakāpi, atkarības statusu un pastāvīgās darba vietas pasta indeksu.
Loceklis, kas atrodas ārzemēs (izņemot Havaju salās un Aļaskā), ieskaitot ASV teritorijas un īpašumus, kas nav nodrošināti ar valdības mājokli, ir tiesīgi saņemt aizjūras zemnieku uzturēšanās pabalstu (OHA), pamatojoties uz locekļa atkarības statusu. Ja dalībnieks ar apgādājamiem (izņemot dalībnieku, kas maksā bērnu atbalstu) apkalpo neaplūkotu ārzemju ceļojumu, dalībnieks ir tiesīgs saņemt BAH ar "atkarīgas likmes" likmi, pamatojoties uz apgādībā esošo ASV pastāvīgās dzīvesvietas pasta indeksu plus FSH OCONUS PDS, ja dalībnieks netiek nodrošināts valdības mājokļu ārzemēs.
Es paskatījos uz pašreizējā gada BAH summu par manu pakāpi un pasta indeksu, un tas ir mazāks, nekā pagājušajā gadā. Vai es zaudēšu naudu? Nē. BAH likmes aizsardzība neļauj indivīdam samazināt BAH, ja vien indivīdam ir BAH nepārtraukta atbilstība.
Tas nozīmē, ka indivīdam ir atļauts 1. janvāra likme par personas pakāpi un atrašanās vietu vai mājokļa pabalsts tiek izmaksāts iepriekšējā gada 31. decembrī, atkarībā no tā, kurš ir lielāks.
Vai es varu zaudēt likmes aizsardzību ? Trīs atsevišķi apstākļi var novest pie jūsu statusa maiņas, kas "pārtrauc jūsu atbilstību" pabalstam, un pēc tam tikai tad, ja publicētā atlīdzība par jūsu pakāpi un atrašanās vietu ir mazāka nekā to, ko jūs saņemat tagad. Pirmkārt un visbiežāk samazināsies, kad PCS atrodas vietā, kur mājokļa izmaksas ir mazākas nekā pašreizējā darba vietā. Jaunajā darba vietā jūs saņemat zemāku mājokļa pabalstu, bet jums nevajadzētu būt sliktākam, jo pabalstu nosaka mājokļa izmaksas tur. Otrkārt, ja jūs tiekat pazemināts, jūsu uzturēšanās pabalsts atgriežas tajā pašlaik publicētajā tabulā piemaksām par zemāku atzīmi. Piedāvājumi nepazemina mājokļa pabalstu. Treškārt, ja jūsu atkarības statuss mainās (atkarībā no atkarības no bez atkarības vai otrādi), jūsu mājokļa pabalsts tiek noteikts pēc jūsu jaunā atkarības statusa un pēc tam publicētās tabulas par jūsu pakāpes pabalstiem .
Ja attiecīgajā gadā es zaudēju likmes aizsardzību, vai es esmu pasargāts no turpmākiem samazinājumiem nākamajā gadā (-os)? Jā. Personai ir atļauts lielākais no: a) 1. janvārī publicētajiem BAH par pakāpi un atrašanās vietu; vai b) mājokļa pabalsts tiek izmaksāts 31. decembrī.
Vai likmes aizsardzība neļauj man iegūt ātruma pieaugumu? Nē. Personai ir atļauts lielākais no: a) 1. janvārī publicētajiem BAH par pakāpi un atrašanās vietu; vai b) mājokļa pabalsts tiek izmaksāts 31. decembrī.
Ja man tiek reklamēts, vai es varu saņemt "aizsargāto" BAH summu manai jaunai atalgojuma pakāpei? Nē. Ja jūs tiekat reklamēts, jūsu BAH likme ir pašreizējā publicētā BAH par jūsu jauno (augstāko) pakāpi ar šādu izņēmumu. Ja jums tiek reklamēti un atrodas vietā, kur pašreizējā publicētā BAH jūsu jaunā pakāpē ir mazāka nekā BAH summa, kuru jūs saņēmāt iepriekš, jūs joprojām saņemat augstāku BAH summu.
Vai es redzu būtiskas izmaiņas mājokļu pabalstos 1. janvārī? Parasti mājokļa pabalstu izmaiņas ir nelielas. Pabalsti atspoguļo izmaksas, kas saistītas ar mājsaimniecības nomu. Parasti nomas cenas katru gadu mainās no 2% līdz 5%, bet "karstie" tirgi mainās no 5% līdz 10%. Mājokļu pabalsti parasti mainās atbilstoši.
Man joprojām ir daži no izdevumiem no kabatas! Jā, dažiem vietņu dalībniekiem var būt izdevumi no kabatas. BAH likmes tiek noteiktas kā vidējā vērtība katrai pakāpei un mājokļa profilam. Atsevišķai personai, ņemot vērā faktisko izvēli mājām, var rasties ārpuscilvēka izdevumi. Ja dalībnieks nomā augstāk par vidējo pakāpi par pakāpi / profilu, šim dalībniekam rodas izdevumi no kabatas. Piemēram, ja kāds biedrs dzīvo 3 guļamistabu pilsētas mājā ar nomas maksu un komunālajiem pakalpojumiem, kas maksā 1200 USD, un vidējā maksa par šo mājokli šajā teritorijā ir 1100 USD, un šim dalībniekam ir 100 ASV dolāru izmaksas. Pretēji tas attiecas uz personu, kas izvēlas ieņemt lētāku dzīvesvietu. Tikai dalībnieks, kura mājokļa izmaksas ir tieši zem vai zemākas par vidējo, nebūs ar izņemšanu no kabatas.
BAH manai pakāpei nesākas segt manu hipotēkas maksājumu! BAH pamatā ir nomas dati. Aprēķināšanā neizmanto māju īpašnieka ikmēneša hipotēkas maksājumu, jo māju īpašnieku ikmēneša naudas izdevumi nav labs mājsaimniecības īpašumu ekonomisko izmaksu rādītājs. Mainīgie lielumi, kas nepieciešami, lai to aprēķinātu, ietver tādus faktorus, kurus ir grūti novērtēt, piemēram, dzīvesvietas vērtības sagaidāmo pieaugumu, pirmā maksājuma apmēru, sākotnējo maksājumu procentu izmaksas alternatīvas izmaksas, norēķinu izmaksas un nodokļu ietaupījumus, kas radušies sakarā ar procentiem un nodokļu maksājumu atskaitīšana. Tāpēc BAH atspoguļo pašreizējos nomas tirgus apstākļus nevis vēsturiskos apstākļus, kas saistīti ar dažādiem hipotekārajiem kredītiem.
Kāds ir BAH nomas datu avots? Pašreizējie dati tiek iegūti no vairākiem avotiem, izmantojot "pārbaudes un līdzsvara" pieeju, lai nodrošinātu datu ticamību un precizitāti. Pašreizējās dzīvojamās vakances, kas norādītas vietējos laikrakstos un īres nomas sarakstos, ir svarīgs, bet ne mūsu vienīgais datu avots. Brīvdienas tiek atlasītas pēc nejaušības principa un tiek pakļautas daudzpakāpju skrīninga procesam, lai nodrošinātu precizitāti un uzticamību. Intervijas ar telefonu nosaka katra izlasē iekļauto dzīvojamo vienību pieejamību un precīzu atrašanās vietu. Paraugs ir izveidots, lai iegūtu statistisko ticamības līmeni 95 procentu vai lielāku. Dzeltenā saraksta saraksti dzīvokļu un nekustamo īpašumu apsaimniekošanas uzņēmumi ir nodarbināti, lai noteiktu vienības nomas cenām. Parasti ir arī konsultēties ar nekustamā īpašuma profesionāļiem vietējā teritorijā, lai iegūtu svarīgu apstiprinājumu un papildu datu avotus. Kad tas ir pieejams, sazinieties ar fortu / post / bāzes mājokļu konsultāciju birojiem, lai uzzinātu par vietējām militārām zināšanām un gūtu ieskatu vietējo biedru formastērpā. Visbeidzot, DoD un Pakalpojumi veic vietē veiktus novērtējumus dažādās vietās, lai apstiprinātu un nodrošinātu izmaksu datu ticamību un precizitāti. Turpmākie uzlabojumi ietver iespēju pārbaudīt iespējamo interneta izmantošanu, kā arī citu valsts aģentūru pieejamos mājokļu datus.
Kas ir iekļauts vidējās mājokļu izmaksas? Pašreizējā tirgus īre, vidējā komunālo pakalpojumu un īrnieku apdrošināšana.
Vai ģimenes izmērs mainās? Nē. Lai gan BAH nošķir atkarību no atkarības un bez atkarības, atkarīgā kompensācija balstās uz salīdzināmiem civiliedzīvotājiem, kuri izmanto vidējo ģimenes lielumu.
Kāpēc citā pilsētā dzīvojošs cilvēks saņem vairāk BAH nekā man, kad man šķiet, ka mājoklis šeit ir dārgāks? Precīzi nosakot, vai vienā vietā ir dārgāki nomas tirgi nekā citai, ir zinātnisks un statistisks uzdevums. Dažreiz indivīds paļaujas uz ierobežotu personīgo pieredzi vai laikrakstu un žurnālu rakstiem, lai izdarītu šo spriedumu.
Kas ir BAH-diferenci? BAH-DIFF ir apgādnieka pabalsta summa dalībniekam, kurš tiek piešķirts vienota tipa ceturtdaļām un kuram ir atļauts BAH tikai tāpēc, ka viņam ir izmaksāts bērna pabalsts. Biedram nav atļauts BAH-DIFF, ja šī bērna atbalsta mēneša likme ir mazāka nekā BAH-DIFF summa. BAH-DIFF summas, kas sākotnēji tika aprēķinātas 1997. gadā, katru gadu tiek atjauninātas, pamatojoties uz Main Pay tabulu izmaiņām. Plašāku informāciju sazinieties ar apkalpošanas finanšu biroju vai konsultējieties ar JFTR, par. U10008.
Esmu šķīries ar bērniem , kāda ir mana BAH pabalsts? Tas ir atkarīgs no tā, vai esat likumīgi un fiziski aizbildinājis par saviem bērniem, maksājat bērnu atbalstu un / vai dzīvojat vienotā tipa valdības iestādēs. Ja jums ir likumīga un fiziska bērnu aizbildniecība, tad jums ir atļauts BAH ar atkarīgo likmi, ja jums nav piešķirtas atbilstošas ģimenes tipa valdības ceturtdaļas. Ja jūsu bijušajam laulātajam ir aizbildnība un jūs maksājat atbilstošu bērna pabalstu (vismaz BAH-DIFF likmes apmērā ), jums ir atļauts BAH ar atkarīgo likmi, ja tas nav valdības ceturkšņos vai BAH-DIFF gadījumā, ja tam piešķirts vienotais valdības ceturtdaļas.