Pircēja tirgū arī komerciālajām telpām vajadzētu būt lētākām
Meklējiet komerciālās telpas, kad mājas cenas ir uz leju
Ja nekustamā īpašuma tirgus dod priekšroku mājokļu pircējiem, komerciālā nekustamā īpašuma tirgū ir tendence arī atbalstīt nomniekus (tos, kuri nomā vai izīrē telpu). Ja māju cenas ir samazinātas, tas ir spēcīgs rādītājs, ka jūs varat arī atrast lētākas komercplatības nekā tad, ja māju cenas ir stipri.
Nodokļu atrašana pieejamo komerciālo telpu īrei
Ir vairāki veidi, kā atrast biroja, rūpniecības un mazumtirdzniecības telpu īri.
Sarežģītajā ekonomikā lielākajā daļā vietņu jūs varat vienkārši apbraukt un apskatīt izvietotās zīmes "nomāt". Ja jūs varat sazināties ar iznomātāju (persona, kas iznomā telpu), jūs varat vienoties par labāku piedāvājumu vai pat saņemt mēneša bezmaksas nomas maksu, jo iznomātājs ietaupa naudu, ja viņiem nav jāmaksā komisijas maksa.
Citi veidi, kā atrast vietu ir šādi:
Craigslist
Noklikšķiniet uz savas valsts, pēc tam apgabala, pēc tam, kad meklējat klasificēto veidu. Viens no Craigslist īpašumu atrašanas priekšrocībām ir tas, ka daudzi saraksti tiek publicēti privātpersonām. Ja saimnieks var iznomāt vai iznomāt telpu, neizmantojot nekustamo īpašumu, viņi ietaupa naudu - ietaupījumus, kurus viņi varētu būt gatavi nodot līdz jums.
LoopNet
Valsts mēroga komerciālo nekustamo īpašumu saraksta pakalpojumi tiešsaistē. Šis ir labāks resurss, lai atrastu komerciālās īpašības pārdošanai, bet vietnē ir arī saraksti telpām noma. Meklēt pēc valsts, pilsētas vai pasta indeksa.
Vietējie laikraksti
Jūs varat meklēt vietējā papīra sarakstos, ko piedāvā realtors, bet pievērst īpašu uzmanību privātpersonu sarakstam.
Iznomātāji, kuri var iznomāt savu telpu, neizmantojot nekustamo īpašumu, izņemot komisijas maksu. Noteikti mēģiniet izmantot šīs zināšanas savām finansiālajām priekšrocībām.
Internets
Lai izmantotu interneta meklētājprogrammas, lai atrastu biroja telpas nomai, vispirms ierakstiet pilsētu un valsti, kur meklējat vietu un kādu no šiem atslēgvārdiem:
Ja meklējat neprofesionālo telpu, vienkārši aizstājiet vārdu "rūpniecisks" ar "komerciāla" un "mazumtirdzniecības" vai "biroja" vietā, nevis "rūpnieciski".
- "pilsētas un valsts rūpnieciskā telpa nomai"
- "pilsētas un valsts nomā rūpniecības biroja telpas", vai
- "pilsētas un nomas industriālās tirdzniecības telpas".
Relax, būt pacients un nogaidiet, kamēr jūs atradīsiet Perfect Space
Ir grūti būt pacietīgam, bet vissvarīgākais, kas jāatceras, meklējot komerciālo nekustamo īpašumu, ir aizņemt laiku . Apskatiet dažādas telpas un salīdziniet cenas . Jautājiet ģimeni un draugus, ja viņi zina telpas nomas gadījumā. Ja jums ir nepieciešams tikai neliels daudzums vietas, lūdziet vietējās baznīcas, kopienas centrus un pat citus uzņēmumus, ja viņiem ir rezerves birojs, lai nomātu. Jūsu vietējā tirdzniecības kamera var arī palīdzēt jums atrast vietējos resursus.
Meklējiet vietas, kas piedāvā vienu līdz divu gadu nomas līgumus un lūgt atjaunošanas iespējas. Kaut arī daudzi īpašnieki lūgs panākt ilgtermiņa nomu , jo īpaši gadījumos, kad ir grūti, nomāt, kas ilgāk par diviem gadiem, reti sastopami īrnieka interesēs. Sarežģītos ekonomiskajos laikos jums ir priekšrocība, bet jūs varat ātri zaudēt šo priekšrocību, impulsīvi.