Kāpēc pilsētas pieņem politiku nodokļu atvieglojumu gadījumos?
Pilsētas pieņem ekonomikas attīstības politiku attiecībā uz nodokļu samazināšanu un citiem nodokļu atvieglojumiem .
Šīs politikas mudina pilsētas domāt par to, ko tās vēlas darīt, lai veicinātu privātā sektora izaugsmi. Pilsētas ekonomiskās attīstības direktors ir atbildīgs par šo ekonomiskās attīstības politiku izstrādi.
Ja uzņēmums ir apmierināts ar nodokļu atvieglojumiem, ko atļauj politika, ekonomiskās attīstības direktors un pilsētas menedžeris izstrādā līgumus, kurus gandrīz noteikti apstiprinās pilsētas dome . Ekonomiskās attīstības politika ļauj pilsētai noteikt robežas, ko pirms domu pārsniegšanas pilsētas padome ilgi un smagi domās.
Pilsētas plāno izkļūt pat tad, ja tās piešķir nodokļu atvieglojumus. Summa, ko viņi atsakās no uzņēmuma ieņēmumiem no nodokļiem un tērē pievienotās darbības izmaksas, būtu jāpārtrauc, palielinot nodokļu ieņēmumus, ko izraisa uzņēmuma ekonomiskā ietekme.
Ja pilsētas nav izņēmušas politiku, īpašas nodokļu samazināšanas summas tiek piešķirtas saskaņā ar politikā noteikto formulu.
Uzņēmumam ir jāpiedalās noteiktā skaitā darba vietu vai noteiktu vērtību īpašuma vērtībai pilsētā. Jo lielāks ir darba pieaugums vai īpašuma vērtības pieaugums, jo lielāka nodokļu procentuālā daļa tiks samazināta. Parasti nodokļu sloga procentuālais daudzums laika gaitā samazinās, līdz bizness sāk maksāt pilnu nodokļu rēķinu.
Nodokļu samazināšanas piemēri
- Nekustamā īpašuma attīstītājs nopērk 100 akru zemes gabalu, lai izveidotu dzīvojamo apakšnodalījumu. Izstrādātājs sagaida, ka visas mājas tiks būvētas un pārdotas trīs gadu laikā. Izstrādātājs un ekonomiskās attīstības direktors ir vienisprātis, ka, tiklīdz zeme tiks uzlabota, īpašuma vērtība pieaugs par 1,5 miljoniem ASV dolāru. Pilsētas politika ļauj attīstīt ar šo ekonomisko ietekmi, lai katrā pirmajos divos gados tiktu samazināts 45% no īpašuma nodokļa un trešajā gadā tiktu samazināts 40%. Izstrādātājam nav bažas par gadiem ilgi pēc trešās, jo viņš cer, ka līdz tam visi pārdotie īpašumi. Kad katra māja tiek pārdota, jaunais īpašnieks maksā pilnu īpašuma nodokļa summu.
- Indivīds nolemj atvērt automašīnu un nelielu dzinēju remontdarbnīcu. Uzņēmumā būs nodarbināti 12 pilna laika darbinieki, no kuriem katrs izdara iztikas minimumu. Tā kā uzņēmums pievienos darbus vietējai ekonomikai, pilsētu politika ļauj uzņēmējiem saņemt nodokļu samazinājumu. Pirmajā gadā 40% no uzņēmējdarbības īpašuma nodokļa samazināsies. Šis procentuālais daudzums katru nākamo trīs gadu laikā samazināsies par 10%. Uzņēmums maksās pilnu īpašuma nodokli piektajā gadā.
- Rūpnīcas īpašniekam ir nepieciešama papildu jauda rūpnīcā. Īpašnieks nolemj būvēt objekta paplašināšanu par 2 miljoniem ASV dolāru. Saskaņā ar pilsētas ekonomiskās attīstības politiku, 50% no nekustamā īpašuma nodokļiem paplašināšanās pirmajā gadā tiks samazināta. Katrā nākamajā gadā šis procents samazinās par 5%, kamēr bizness nemaksā visus īpašuma nodokļus 11. gadā.